Desde 193.300€
Murcia Sur
15 viviendas
Construye tu historia en un hogar que te represente.
Sildavia nace en Murcia Sur para dar respuesta a tu momento actual. Quince viviendas diseñadas para adaptarse a ti: tanto si buscas tu primer espacio independiente, como si necesitas metros para ver crecer a tu familia.
Sabes lo que quieres: una vivienda nueva, bien construida, en una zona que tiene futuro. No un piso cualquiera, sino uno pensado para durar y para vivir bien.
En Sildavia hemos proyectado 15 viviendas con tipologías distintas: bajos, pisos y áticos, porque no hay una sola forma de empezar, ni de crecer.
Bajos, pisos y áticos con un ADN común: arquitectura para ser vivida.
De 02 a 04
Dormitorios
03
Tipologías:
Bajos con jardín,
pisos y áticos con terraza.
15
Viviendas:
una promoción pequeña con trato directo y sin intermediarios.
Garaje y trastero
incluidos en todas las viviendas
Confort Térmico y Acústico
Cerramiento de fachada con rotura de puente térmico y acristalamiento de altas prestaciones para que el exterior no entre en casa.
Eficiencia Energética
Sistema de aerotermia para climatización y agua caliente sanitaria. Bajo consumo, alta eficiencia.
Acabados de Calidad
Griferías termostáticas y carpintería interior lacada. Cada detalle pensado para el largo plazo.
Seguridad
Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad de última generación.
Santiago el Mayor,
con todo lo que necesitas cerca.
Un barrio que ha crecido. Con colegios, comercios y accesos directos a la ciudad. A pocos minutos del centro de Murcia, sin el ruido ni el precio de estar dentro.
Vive con todo a mano
Colegios, centros de salud, supermercados y zonas verdes a pocos minutos.
Conectado a todo lo que importa
Acceso rápido a la A-30 y conexión fluida con el centro y la Ronda Sur.
Zona en rápido desarrollo
Nuevas infraestructuras y un entorno que sigue mejorando.
Tipología y planos
Bajo - Tipo A
Bajo - Tipo B
Pisos Planta 1 y 2
Ático - Tipo C
Ático - Tipo D
Bajo - Tipo A
Bajo - Tipo B
Pisos Planta 1 y 2
Ático - Tipo C
Ático - Tipo D
Asegura tu futuro con poco
Comprar tu primera casa es un reto financiero, y nuestro objetivo es que los números no sean una barrera. Queremos que te sientas seguro y respaldado en cada paso del proceso.
AVAL JOVEN DE LA REGIÓN DE MURCIA
Despídete de la barrera del 20% ahorrado
Con la línea Aval Joven, la Región de Murcia actúa como tu avalista por ese importe. Esto significa que puedes conseguir hasta el 100% de financiación para tu hipoteca. Tu primera casa deja de ser un plan a largo plazo para ser una opción real hoy.
AJD REDUCIDO PARA JÓVENES DE 40 O MENOS
Más de 2.500 € se quedan en tu bolsillo*
¿Los números reales? Por ejemplo, si eliges una de nuestras viviendas de 193.300 €, pagarás solo 193 € de impuestos (AJD) en lugar de los 2.899 € habituales. Son más de 2.700 € de ahorro directo que no se van en papeleos y que puedes invertir en lo que de verdad importa: darle forma a tu nuevo hogar.*
Llevamos tres décadas transformando el plano de Murcia en realidades.
En Vivendo creamos los cimientos de tu nueva etapa. Llevamos más de 30 años en el sector inmobiliario de la Región de Murcia, lo que nos ha permitido desarrollar una metodología propia basada en la solvencia y el rigor técnico. Nuestra experiencia es la garantía de que cada detalle de Ribera del Segura ha sido supervisado por un equipo que sabe exactamente lo que significa entregar una vivienda de calidad.
Un compromiso que
va más allá de la obra
Entendemos que comprar tu primera casa es un paso gigante. Por eso, gestionamos todo el proceso, desde la promoción y construcción hasta la entrega de llaves, para asegurarnos de que lo que ves hoy en el plano sea exactamente lo que disfrutes mañana.
Estamos aquí para resolver tus dudas
(y las de tu familia)
Que no te quede ninguna duda o miedo por resolver
¿Qué garantías tengo al comprar una vivienda sobre plano con Vivendo?
Tu inversión está plenamente protegida por ley y por nuestra trayectoria de tres décadas en la Región de Murcia. Conforme a la Ley 38/1999, cada cantidad entregada a cuenta está cubierta por un aval bancario o seguro de caución y depositada en una cuenta especial. Esta es la máxima protección legal en España para vivienda nueva. Además, cuentas con el respaldo de un equipo local con oficina física en el centro de Murcia, garantizando cercanía y transparencia total en la operación.
No sé si tengo ahorros suficientes ahora mismo, ¿puedo comprar?
Es muy probable que sí. Puedes iniciar el proceso con una reserva reembolsable de 3.000 € y planificar las entregas a cuenta durante la construcción. Te asesoramos sobre ayudas públicas vigentes (vivienda joven o deducciones fiscales) y ofrecemos un beneficio exclusivo: la posibilidad de subrogarte al préstamo hipotecario de la promoción. Esto te permite ahorrar gastos de tasación y comisiones de apertura, accediendo a condiciones prenegociadas más competitivas que las individuales.
¿Se puede cambiar algo de la distribución si necesito algo específico?
Sí, y aquí estás en el mejor momento posible para hacerlo. Sildavia se encuentra en fase de análisis de proyecto y consultas previas con el Ayuntamiento de Murcia, lo que significa que el proyecto técnico definitivo aún no está cerrado. Puedes intervenir en la distribución interior desde la fase de diseño, ajustar la superficie de tu vivienda en función de los linderos con otras viviendas reservadas, y proponer configuraciones específicas de baños, cocina y zonas de almacenaje antes de que el proyecto entre a visado. Todo ello sin coste por la modificación del proyecto.
¿Cuándo está prevista la entrega de las viviendas?
Sildavia se encuentra en fase de análisis de proyecto con el Ayuntamiento de Murcia, con consultas previas iniciadas en noviembre de 2025. La previsión orientativa de obtención de licencia es de 12 a 14 meses. Una vez iniciada la obra de estas 15 viviendas de mayor superficie y dos plantas de sótano, el plazo estimado de ejecución es de 36 meses, justificado por la complejidad técnica de la obra bajo rasante (excavación profunda, muros de contención, impermeabilización y doble forjado de sótano). Situamos el horizonte de entrega en torno a 2029-2030.
¿Cómo es el aislamiento y la eficiencia energética del edificio?
El Edificio Sildavia cumple rigurosamente con el Código Técnico de la Edificación para asegurar el máximo confort térmico y acústico. Su envolvente combina fachada de ladrillo visto con aislamiento de alta densidad y carpintería de aluminio con doble vidrio tipo Climalit de baja emisividad. La eficiencia se refuerza con preinstalación de aire acondicionado por conductos y sistemas de producción de agua caliente altamente eficientes. Además, la iluminación de zonas comunes cuenta con apoyo de energía solar fotovoltaica, mientras que la doble fábrica cerámica garantiza una privacidad acústica real entre vecinos.
¿Qué servicios tengo cerca sin necesidad de usar el coche?
Vivir en Sildavia significa tener Murcia a tus pies. Ubicado en el barrio consolidado de Santiago el Mayor, el proyecto se encuentra a un paso del centro de la ciudad. En tu entorno dispones de todos los equipamientos necesarios: colegios, centros de salud, supermercados y transporte público, permitiéndote resolver el día a día cómodamente a pie. Disfrutarás de la esencia de un barrio residencial tranquilo, con la ventaja estratégica de estar perfectamente conectado con las principales arterias comerciales y de ocio de la capital murciana.
